Mon agence

Mazamet Albi Carcassonne

Simuler un projet

Entretenir et rénover
sa toiture
La toiture est la partie la plus importante d’une maison, elle préserve l’ensemble de l’habitation. C’est pourquoi il est indispensable de l’entretenir régulièrement et d’anticiper aussi bien les petits travaux de rénovation qu’une réfection complète.

image toiture neuve isosud

Pourquoi entretenir sa toiture ?

Intempéries, variations de températures saisonnières, accumulation de poussières et de débris végétaux, pollution…autant de facteurs qui provoquent l’apparition de mousses, champignons et autres micro-organismes qui détériorent petit à petit votre toiture et la charpente et favorisent la perte d’étanchéité de votre maison.

Entretenir sa toiture régulièrement par un artisan couvreur zingueur permet d’éviter de gros travaux de rénovation souvent lourds et coûteux.

Il est conseillé de la faire nettoyer deux fois par an : au printemps à la sortie des intempéries de l’hiver, et à la fin de l’automne pour la débarrasser des feuilles mortes.

Un entretien plus profond tous les 10 ans est indispensable pour garantir la structure.

image toiture entretien isosud

Les différents travaux d’entretien d’un toit

1

Entretien de la toiture :

L’analyse de la toiture est nécessaire afin de déceler la présence d’infiltrations d’humidité, de fuites, de fissures, de tuiles fendues, cassées ou poreuses. Certaines réparations d’entretien peuvent être nécessaires suite à la vérification de l’étanchéité.

2

Le nettoyage et dé-moussage du revêtement de la toiture :

En fonction du matériau (tuiles, ardoise, tôles…), la méthode la plus adaptée est sélectionnée pour une action en profondeur du produit nettoyant (un concentré actif en phase aqueuse, incolore et inodore).
Les étapes sont : Brossage à la brosse dure, rinçage à basse pression, application d’un dé-moussant
Cette étape permet d’enlever les taches incrustées, les moisissures et la mousse.

3

Le nettoyage des éléments de zinguerie :

En débarrassant vos gouttières des débris végétaux et de la poussière accumulée, les eaux pluviales ne stagnent plus. Un diagnostic de leur état général pourra être effectué et les pièces défectueuses remplacées.

4

Le traitement de toiture :

Afin de protéger durablement votre toiture il est possible d’y pulvériser régulièrement un traitement :
– Traitement hydrofuge anti-humidité pour imperméabiliser la toiture
– Traitement anti porosité sur les tuiles poreuses
– Traitement préventif ou curatif contre les micro-organismes (anti-mousse, fongicide, algicide, biocide…)

Devis gratuit et sans engagement
image toiture renovation isosud

Pourquoi rénover sa toiture ?

Un toit qui n’a pas ou peu été entretenu peut, outre l’aspect esthétique dégradé, présenter des problèmes d’étanchéité, pouvant jusqu’à fragiliser la charpente du toit et les murs de la maison.

Si dans certains cas une simple rénovation de la couverture suffit, la réfection totale de la toiture peut s’imposer si l’ensemble est trop endommagé.

Les différents petits travaux de réfection d’un toit

1

Reprise de faîtage/arêtier à sec :

La réfection ou la pose du faitage ou arêtier à sec (ligne de jonction entre deux pans de toiture) à l’inverse du faitage maçonné, permet une meilleure étanchéité et la ventilation de la toiture, prolongeant ainsi sa durée de vie.

2

Réfection de la zinguerie :

Il est nécessaire que les éléments de zingueries (généralement utilisés pour les entourages de cheminée, les noues, couloirs, chéneau encaissé, solin…) soient en bon état pour assurer la bonne étanchéité de la toiture.

3

Evacuation des eaux pluviales :

Conçue en zinc, PVC, alu ou autre, le système d’évacuation de l’eau de pluie doit être performant en tout temps pour préserver l’étanchéité de la maison. Selon la réglementation et la configuration de votre terrain, les eaux pluviales peuvent être évacuées vers un réseau collectif urbain, épandues dans votre jardin, collectées dans un puisard ou dans un récupérateur d’eau qui alimentera votre réseau domestique ou l’irrigation de votre jardin. Laisser les eaux de pluie tomber en bordure de la maison expose le bâti à de nombreux problème de capillarité, c’est donc un point essentiel à ne pas négliger.

Devis gratuit et sans engagement

Les différentes étapes de rénovation complète d’un toit

1

Dépose de la couverture :

Étape indispensable de tout travaux de réfection de toiture.

2

Pose des éléments d’étanchéité :

Il est nécessaire pendant la dépose de mettre en place un écran de sous toiture (HPV) pour protéger la charpente des intempéries pendant les travaux. Placé entre la charpente et le matériau de couverture, ce film souple ou rigide permet de préserver l’étanchéité de la maison et les qualités techniques de l’isolant des combles.

3

Pose de la couverture :

Avant de poser la nouvelle couverture, l’artisan procède au dessin (calepinage) de la disposition des éléments de la toiture. Le support de couverture est ensuite fixé (contre-liteaux et liteaux, lisse de faîtage, liteau ventilé…), puis les éléments de couverture (cloisoir, bandeau et bandes de rives) et enfin le revêtement de couverture (tuiles, ardoises, zinc etc.). Pour terminer, le couvreur procède à la mise en œuvre et l’installation de la zinguerie (gouttières, tuyaux de descentes, bandes de rives, etc.).

Devis gratuit et sans engagement
image toiture depose couverture iso sud

Le saviez-vous ?

Il est conseillé de faire nettoyer sa toiture 2 fois par an : au printemps à la sortie des intempéries de l’hiver, et à la fin de l’automne pour la débarrasser des feuilles mortes

Un entretien en profondeur de la toiture est conseillé tous les 10 ans pour garantir la structure

Entretenir sa toiture pendant 20 ans est en moyenne 5 fois moins cher qu’une réfection complète

Tuile ou ardoise? La toiture se choisit d’abord selon sa région et son climat !

Et si nous répondions à vos questions?

FAQ des questions les plus courantes

Quels sont les signes qu’une couverture a besoin d’un entretien ?

Présence de lichens, mousses, pollutions, traces de suie voir même dans les cas les plus avancés des morceaux de tuiles écaillés (souvent présent dans les cheneaux).

Comment savoir s’il faut refaire sa toiture intégralement ?

Signes visibles de l’extérieur :
– Dégradation de la couverture : des tuiles cassées, déplacées, manquantes ou recouvertes de mousse
– Dégradation de la maçonnerie des sorties de toit (cheminées par exemple)
– La ligne de faîtage qui semble ne plus être rectiligne
– Une gouttière oxydée ou bouchée par la mousse

Signes visibles de l’intérieur :
– Infiltrations d’eau dans les combles visibles sur la charpente via des traces de calcites sur les tuiles
– Traces d’humidité au sol
– Présence de moisissures, de mousse ou de champignons
– Traces de sciures au sol alertant de la présence de parasites dans la charpente

Pourquoi le lichen et la mousse fragilisent-ils la toiture ?

Comme tous les végétaux, lichen et mousse ont besoin de s’enraciner : ici cela se passe dans la tuile, ce qui fragilise sa structure. Ces racines fragilisent encore plus la tuile lors des périodes de gel hivernal.

Une toiture en mauvais état se voit-il ou se ressent-il de l’intérieur ?

Oui, une toiture en mauvais état devient poreuse et peut développer des traces de calcites que l’on retrouve dans les combles. L’air intérieur peut également commencer à être vicié par l’apparition de champignons.

Combien coûte un nettoyage de toiture ?

Les prix d’un nettoyage de toiture réalisé par un professionnel varient en fonction de plusieurs facteurs :

– Le matériau utilisé pour la toiture
– La surface de toiture à nettoyer
– La date du dernier nettoyage
– La méthode utilisée (brossage et eau à basse pression)
– Le temps passé sur le chantier (fragilité de la toiture, degré de salissures ou de mousses…)

Quelles aides pour financer l’a rénovation de ma toiture ?

L’aide Habiter Mieux Sérénité peut-être accordée dans le cadre de travaux de rénovation de la toiture permettant de réaliser au moins 25 % d’économies d’énergie.

Nous n’avons pas répondu à toutes vos questions ?
N’hésitez pas à contacter l’un des nos conseillers

installation expert toiture

Faites évaluer votre toiture par un expert

Je souhaite faire
expertiser ma toitureflèche pointant à droite

Devis gratuit et sans engagement

Nos clients sont ravis

Ils ont fait confiance à ISOSUD et nous le font savoir. Les avis de nos clients sont notre source de motivation. Retrouvez les ci-dessous.

L’équipe d’ISOSUD est compétente et sérieuse. Je suis très satisfait de la visite technique qui a été réalisée et du suivi du dossier. Je recommande !

Entreprise très professionnelle de l'avant jusqu'à la fin de réalisation des travaux. Très réactive et qui ne laisse pas tomber ses clients !
Une entreprise à recommander absolument, des super PRO.

Equipe de jeunes professionnels très sympathiques, respectueux du client, efficaces et organisés. L’assistance commerciale est à l’écoute du client, c’est rare !

Voir nos avis clients

Suivez-nous

Facebook icon Instagram icon LinkedIn icon

Inscrivez-vous
à la newsletter !